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未来房贷政策会松动吗?央行公布的数据透露了这些秘密……

2018年03月10日  20:05   南方+   

中国人民银行(简称央行)公布的2月金融统计数据显示,2月末,本外币贷款余额129.52万亿元,同比增长12.1%。与此同时, 2月末,广义货币(M2)余额172.91万亿元,同比增长8.8%,增速比上月末高0.2个百分点,比上年同期低1.6个百分点。

中国人民银行(简称央行)公布的2月金融统计数据显示,2月末,本外币贷款余额129.52万亿元,同比增长12.1%。与此同时, 2月末,广义货币(M2)余额172.91万亿元,同比增长8.8%,增速比上月末高0.2个百分点,比上年同期低1.6个百分点。

值得一提的是,由于年初春节的因素,因此央行认为应综合前两个月情况看贷款变动。

央行数据显示,今年前两个月,人民币贷款累计增加3.74万亿元,同比多增5407亿元。其中,住户部门贷款累计增加1.18万亿元,其中,短期贷款累计增加2637亿元,中长期贷款累计增加9130亿元;非金融企业及机关团体贷款累计增加2.53万亿元,其中,短期贷款累计增加5158亿元,中长期贷款累计增加1.99万亿元,票据融资累计减少428亿元。

对此,招商银行资产管理部高级分析师刘东亮分析称,观察今年前两个月的新增信贷,可见住户部门贷款增长,但公司户贷款下降的局面。其认为,住户部门长期贷款下降、短期贷款上升,表明地产销售减速,但仍有不少消费贷等用于居民购房。“预计地产调控政策仍会保持严厉,避免居民过度加杠杆,但‘因城施策’或更明显。”

刘东亮同时指出,今年前两个月,公司户新增贷款中的长期贷款和短期贷款均有所减少,其中短期贷款减少幅度更大,“这与年初以来,银行信贷额度不足及有延迟投放意愿相符”。

央行数据还显示,初步统计,2月份社会融资规模增量为1.17万亿元,比上年同期多828亿元。其中,当月对实体经济发放的人民币贷款增加1.02万亿元,同比少增118亿元;委托贷款减少750亿元,同比多减1922亿元;信托贷款增加660亿元,同比少增402亿元;未贴现的银行承兑汇票增加102亿元,同比多增1821亿元;企业债券和股票等直接融资为1101亿元,同比多1656亿元。

刘东亮表示,今年前个两月社会融资增量加总规模较去年减少5500亿元。“从年初看,无论出于被动还是主动原因,‘紧信用’似有显露苗头,考虑到表外融资受限、稳定宏观杠杆及金融防风险基调不变的环境,年内社会融资规模重回高增局面的可能性不大。”其认为,未来货币政策难以松动,央行公开市场利率将大概率上行。

(来源:南方+,记者:唐柳雯,实习生:王舒婷)

(编辑:叶映橙)


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