首页 > 正文

炒股亏损近400万!猛降270万,南京业主4.17万/㎡抛售仁恒江湾城···

2021-05-16   南京频道   

每一套法拍房背后可能都有一个故事,有点普通,有的离奇。

今天,编辑在阿里法拍网上看到了一套位于南京顶级豪宅——仁恒江湾城二期的房源即将开拍。起拍价633万,比市场价足足低了近271万,妥妥的捡漏房源。

再仔细一了解,这套房源背后还有一个悲惨的故事。与较普遍的欠银行钱不同,原房主是炒股亏损不得不卖房抵债,令人唏嘘。

01

房主炒股亏损近400万,被迫4.17万/㎡抛售房源
该房产为第一次拍卖,起拍价633,低于市场价约270.8万,折合单价仅约41697元/㎡
目前已吸引了382设置提醒,7739围观;报名参与拍卖需缴纳保证金100万,加价幅度为1


图片


该房产拍卖时间为5月17日10时-5月18日10时止(延时的除外),如要办理贷款需在竞买成交后一周内付清首付款,不然则一月内交齐剩余款项

图片

图片


据网上资源显示,该房主借了金某1100万用来炒股,后股票跌停导致最后只卖出了7098910元,也就是亏损3901090元


图片


由于房主一直未履行承诺按时还款,所以被执行人上诉至法院,法院判决强制拍卖其名下房产还债。


图片


看到这里,编辑不得不提醒一句:炒股有风险,投资需谨慎


02

房子内部保存得当,小区二手房成交价

房产具体信息:

拍品位置:南京市建邺区乐山路199号1幢1单元101室所在层数/总层数:1/34建筑年代:2021年总建筑面积:151.81㎡套内建筑面积:119.97㎡

拍卖链接:

https://sf-item.taobao.com/sf_item/642306165136.htm?spm=a219w.7474998.paiList.2.65bd3c54lxKcoD


建面约153㎡户型参考图(3房2厅2卫)▼

图片


注意:

1、该房产被法院查封,无租赁;

2、拍卖可能存在的水、电、物业、维修基金等欠费均由买受人自行处理

图片

图片

房产实拍图片如下:

图片

图片

图片

图片


仁恒江湾城不用过多介绍了,南京头部的标杆豪宅。地处河西CBD,分一到四期开发,这套房源所在的二期是最靠近元通商业核心区域地铁的一个组团。

围合式布局,社区内部绿化优美,自带会所,不愧是高端的“园林式住区”

图片

图片来源于链家

项目距离地铁2、10号线换乘站——元通站仅约300米,华采天地、家乐福、明基医院、河西儿童医院、青奥森林公园等配套一应俱全;学区为致远外国语小学乐山路分校+致远初级中学

图片

区位示意图

二手房方面,据链家网显示,目前仁恒江湾城二期挂牌价约64820元/㎡,最高成交单价超6.5万/㎡,而与拍品同面积段房源成交价近6.3万/㎡,捡漏空间较大!


图片

图片

▲截图来自链家

分享到:
相关新闻