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炒股亏损近400万!猛降270万,南京业主4.17万/㎡抛售仁恒江湾城···
2021-05-16 南京频道
每一套法拍房背后可能都有一个故事,有点普通,有的离奇。
今天,编辑在阿里法拍网上看到了一套位于南京顶级豪宅——仁恒江湾城二期的房源即将开拍。起拍价633万,比市场价足足低了近271万,妥妥的捡漏房源。
再仔细一了解,这套房源背后还有一个悲惨的故事。与较普遍的欠银行钱不同,原房主是炒股亏损不得不卖房抵债,令人唏嘘。
01
房主炒股亏损近400万,被迫4.17万/㎡抛售房源该房产为第一次拍卖,起拍价633万,低于市场价约270.8万,折合单价仅约41697元/㎡。
目前已吸引了382人设置提醒,7739次围观;报名参与拍卖需缴纳保证金100万,加价幅度为1万。
据网上资源显示,该房主借了金某1100万用来炒股,后股票跌停导致最后只卖出了7098910元,也就是亏损3901090元。
由于房主一直未履行承诺按时还款,所以被执行人上诉至法院,法院判决强制拍卖其名下房产还债。
看到这里,编辑不得不提醒一句:炒股有风险,投资需谨慎!
02
房子内部保存得当,小区二手房成交价房产具体信息:
拍品位置:南京市建邺区乐山路199号1幢1单元101室;所在层数/总层数:1/34建筑年代:2021年总建筑面积:151.81㎡套内建筑面积:119.97㎡拍卖链接:
https://sf-item.taobao.com/sf_item/642306165136.htm?spm=a219w.7474998.paiList.2.65bd3c54lxKcoD
建面约153㎡户型参考图(3房2厅2卫)▼
注意:
1、该房产被法院查封,无租赁;
2、拍卖可能存在的水、电、物业、维修基金等欠费均由买受人自行处理。
房产实拍图片如下:
仁恒江湾城不用过多介绍了,南京头部的标杆豪宅。地处河西CBD,分一到四期开发,这套房源所在的二期是最靠近元通商业核心区域和地铁的一个组团。
围合式布局,社区内部绿化优美,自带会所,不愧是高端的“园林式住区”。
图片来源于链家
项目距离地铁2、10号线换乘站——元通站仅约300米,华采天地、家乐福、明基医院、河西儿童医院、青奥森林公园等配套一应俱全;学区为致远外国语小学乐山路分校+致远初级中学。
区位示意图
二手房方面,据链家网显示,目前仁恒江湾城二期挂牌价约64820元/㎡,最高成交单价超6.5万/㎡,而与拍品同面积段房源成交价近6.3万/㎡,捡漏空间较大!
▲截图来自链家