21世纪经济报道记者 唐韶葵 上海报道

1月17日，世茂系关联的两笔ABS“平裕5优”和“鑫荃1优”最终获持有人同意展期一年。受此消息影响，1月18日，世茂集团（0813.HK，简称“世茂”）股价一度涨超8%，截至记者发稿时止，世茂股价5.00港元，涨幅3.52%。

21世纪经济报道记者获悉，1月17日上午，“平裕5优”管理人华泰证券和“鑫荃1优”的管理人中信建投分别召集了ABS持有人，就世茂及其子公司世茂建设提出的展期兑付方案进行了表决，并获得通过。

世茂与中信建投信托持有人达成展期方案，将两笔合共11.65亿人民币(下同)的资产抵押债券(ABS)延期一年兑付。 

此次的展期方案与世茂最初提出的展期一年、分月偿还有所不同。以“平裕5优”为例，该ABS将延期至2022年1月26日到期，本金和收益将在2022年1月18日、2022年6月20日、2022年9月19日、 2022年12月19日分四期偿还，兑付比例分别为本金的30%、20%、20%及30%，按照先付息再还本的冲抵顺序兑付。

“ 平裕5优”于2021年1月29日成立，发行规模4.5亿元；“鑫荃1优”则成立于2021年1月2日，发行规模7.15亿元。两只ABS的预期年化收益率都为5.80%。

今年1月，世茂系先后兑付了两笔公开债务。1月8日，世茂股份完成了一笔19亿元公司债“19世茂G1”的兑付；1月初，世茂旗下世茂建设完成璀璨16A的资金归集与兑付。

近期投资人对世茂财务状况担忧加剧，世茂的债券价格和信用评级最近几周都出现下调。但世茂非常注重债务方面的风险，偿债意愿一直积极诚恳，并及时主动地与管理人、投资人等进行沟通对接。

据了解，目前世茂经营状况正常。世茂方面指出，此次两笔ABS展期方案不会对公司的生产经营、财务状况及偿债能力产生重大不利影响，也不会对投资者的合法权益产生重大不利影响。投资者的理解和信任有助于缓解公司的短期流动性压力。公司将严格落实本次展期方案，感谢投资者的理解和信任。

另据彭博的销售资料及土地记录显示，世茂主席许荣茂及其女儿许薇薇作为董事的公司，正向潜在买家兜售中环中心两层办公楼，价格约15亿港元。 土地记录显示，许荣茂在10月已把中环中心的一些物业抵押给了星展银行香港分行。