废旧办公楼变身竹林特色民宿、危破土房改造成为村级古韵广场……在肇庆广宁乡村，昔日杂草丛生的闲置地、撂荒地，已逐步转化为增收富民的“聚宝地”、便民利民的“幸福场”。

近年来，广宁县深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”，以全域土地综合整治为抓手，聚焦乡村闲置资源利用，因地制宜盘活改造闲置土地，或是导入产业项目，激活经济价值，为乡村振兴注入持久动力，或是将其升级为乡村公共空间，完善乡村服务功能，丰富群众精神文化生活。

“无用之地”变“创业富矿”

位于横山镇罗锅文旅核心区，被万亩竹海环抱、可览一湾绥江美景，竹韵灏景精品民宿自4月28日试运营以来，节假日均保持满房状态，市场反响良好。

民宿原址为农信社旧办公大楼，于1998年建成，虽已闲置多年，但土地产权等证件齐全，盘活开发难度并不高。“这里地理区位优越，周边景观环绕，一直闲置下去就太可惜了。”横山镇相关负责人介绍，近年来该镇以“微改造、小提升”为抓手，通过主动“走出去”，精选引进高质量文旅商家，让“沉睡的资产”转化为“振兴的引擎”。

竹韵灏景民宿套房。

竹韵灏景民宿项目应运而生。该项目投资450万元，建设融合广宁竹文化、厨师文化、古渡风情与现代舒适体验，推出精品餐饮和轻奢民宿两大核心业态，为游客提供“食在竹乡、住在风景、慢享时光”的独特体验。民宿设置江景和竹景双主题客房，采用现代简约的设计风格，并融入竹元素。让顾客在享受现代舒适的同时，也能感受到竹乡文化的独特魅力。

“这既是精品民宿，也是产品体验店。”民宿相关负责人范维涛介绍，项目投资方为广宁本土企业，从事纺织布草行业，产品销往全国各大酒店、医院、学校等，民宿床上用品均使用了其品牌产品，并在民宿内设置了产品展厅，客商考察期间可入住民宿，亲身体验产品，既带来人流量，也带来了订单量。

同在横山镇，利用搬迁村的闲置农舍改造而成的七桃院子，逐渐成为当地康养文旅的新目的地。

七桃院子。

“‘七桃’是闽南语‘玩耍’的意思，我们聚焦精品院落经济，以微改造打造乡村茶饮、手作体验等沉浸式空间。”项目负责人邓欢介绍，未来团队还将扩大投入，构建集生产、生活、生态于一体的全产业链农业生态体系，打造高品质田园院落，提供沉浸式住宿体验；建设生态种养区，开展绿色种植与生态养殖；构建多元体验区：整合“农旅体验”与“研学教育”，覆盖不同客群的休闲需求。

横山镇绥江美景。

横山镇负责人介绍，三年来，该镇因地制宜、分类施策，建成工具房、“四小园”、公共停车场等惠民便民空间500余处，探索形成“清拆—盘活—振兴”实践路径。

“碎片荒地”变“幸福空间”

走进排沙镇蚌溪村，一方小庭院格外惹眼——各色花卉错落有致，绿植葱茏，石板小径蜿蜒其中，成了村里一道亮丽的风景线；蚌溪老青砖房的屋顶之上，灰砖台映着木质台阶，瓦顶肌理衬着澄澈蓝天，村民在此休憩闲聊，脸上洋溢着微笑。

蚌溪古韵广场。

“闲置30年没人管的杂草荒地，现在变成了村民的‘幸福空间’。”排沙镇坚持以党建为引领党员干部带头示范，加强沟通协调，引导村民理解典型村创建益处，主动配合工作，创新推出“减法+腾挪”双管齐下的环境治理改革举措，高效破解乡村发展空间制约难题。

针对村庄布局散乱、闲置空间利用不足等问题，排沙镇累计清拆危破房、泥砖房199间，完成路面清理10.4km、河道清杂4.7km，有效消除村庄乱搭乱建、环境脏乱等乱象。并结合村情民情做好闲置土地统筹协调，累计腾挪土地和群众让地超5000㎡。

该镇利用闲置土地，依托乡土肌理优化空间，打造蚌溪古韵广场、山顶公园、同心果园等特色休闲点位，建设村口停车场等便民设施场所，让拆后空间打造既有颜值又有实用性。

作为省“百县千镇万村高质量发展工程”首批典型镇，‌古水镇聚焦群众休闲健身、文体娱乐的迫切民生需求，精准盘活古水社区章布村集体闲置地块，高标准推进便民广场规划建设，有效补齐圩镇公共文体服务配套短板，探索“闲置盘活、民生提质、共建共享”镇村振兴新路径，切实把民生实事办到群众心坎上。

该镇通过完善广场商铺、球场、健身设施、儿童游乐、停车位及绿化灯光等全套配套。其中，广场既是群众休闲健身、文娱活动的好去处，也是全镇大型文体活动主场地，既盘活闲置土地、提升圩镇风貌，又丰富群众精神文化生活，群众可在家门口实现休闲、健身、生活“三不误”。