11月30日，深圳市特区建设发展集团有限公司（下称“特区建发”）与华南城集团（下称“华南城”，1668.HK）全面协同合作签约暨南昌、郑州、南宁华南城项目合作启动仪式在南昌举行。同时，双方将合力推进深圳华南城一期市场更新项目转型升级，项目规划建设规模约200万平方米，投资规模约300亿元。

以此次南昌、郑州、南宁华南城项目合作启动仪式为契机，华南城首批将启动南昌、郑州、南宁等城市7个在建项目的合作开发和销售，特区建发下属全资子公司将与各地华南城共同研究进行项目的建设、销售、运营等全流程合作。

特区建发集团董事长、华南城联席主席李文雄表示，本次全面协同合作协议的签署，标志着双方全面深化合作步入新的阶段。双方将重点围绕园区产业升级、产业基金运作、产业园区配套开发运营、物流冷链、物业管理及智慧园区等方面，充分发挥双方在各自领域的优势，厘清发展思路，明确发展方向，不断拓宽华南城融资渠道，提升综合财务实力；着力推动华南城开发运营和产业转型升级，提升运营管理能力；进一步扩大物流、物业板块规模，探索新的业务增长点。

其中，在融资模式创新方面。特区建发集团将进一步加强与华南城的融资业务协同及融资资源共享，由特区建发集团下属公司牵头发起设立总规模约110亿元的股权投资基金，为华南城集团优质开发项目提供资金支持，盘活华南城集团土地资源。

此外，特区建发集团协同华南城集团与相关银行开展密切合作，正推动组建银团贷款，帮助华南城集团置换高息债务并补充流动性。

值得注意的是，华南城是今年第一家成功上岸的出险房企。5月16日，华南城公告称，华南城将向特区建发控股配发33.5亿股新股，总发行规模19.1亿港币。交易完成后，特区建发集团成为华南城单一最大股东，持股比例达29.28%。

7月18日，华南城再次公告，拟出售旗下公司——深圳第一亚太物业管理有限公司50%股权，代价为12.57亿元，买方为深圳市特区建设发展集团。至此，华南城创始人郑松兴的持股比例，由28.5%降至20.16%，成为第二大股东；腾讯控股有限公司持股8.35%，为第三大股东。

据悉，华南城成立于2002年，是一家从事大型综合商贸物流交易中心的开发及运营，为中小企业提供专业的综合物流及交易平台的开发及商业运营服务企业。公司具有全面的增值配套服务及设施，包括物流及仓储服务、物业管理、奥特莱斯运营、电子商务服务、会议及展览服务等。华南城凭借独特而灵活的业务模式、成熟的运营能力以及与地方政府的合作，长期以来支持中国城镇化及产业升级，已在深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥及重庆开展八个华南城项目，建立起广泛的网络布局。

特区建发集团成立于2011年，是深圳市政府为加快投融资体制改革、推进特区一体化进程而设立的市属国有企业，主营业务包括基础设施投资建设运营、产业园区开发建设运营、战略性新兴产业投资、区域经济合作、PPP项目实施等。特区建发集团成立10余年来，有效发挥基础设施投资建设运营、科技园区开发运营、海洋产业发展和绿色环保产业“四大核心”功能作用，落实区域经济协作任务，致力成为在全国具有示范作用的新型城市发展综合运营商。