国庆、中秋双节来临，为国庆生之际，举家团圆之时，广东城市更新行动再传好消息。近日，新型政策性金融工具正式启动，广东省汕尾市海丰县城市更新一期项目获批全省新型政策性金融工具首笔资金。 

今年4月，中共中央政治局召开会议，提出“创设新的结构性货币政策工具，设立新型政策性金融工具，支持科技创新、扩大消费、稳定外贸等”。新型政策性金融工具是政策性银行为实现政府特定政策目标，补充重大项目资本金的特殊投向金融工具，首批预计为5000亿元，聚焦科技创新、消费升级和外贸稳定三大核心方向，兼顾传统基建，具体包括数字经济、人工智能、低空经济、消费领域基础设施、绿色低碳转型、农业农村、交通和物流以及市政和产业园区等八大领域，其中，市政和产业园区领域涵盖城市更新有关项目。

前期，省住房城乡建设厅会同省发展改革委等有关部门认真贯彻党中央决策部署，开展城市更新规划编制工作调研及培训，指导各地加快城市更新专项规划编制，划定城市更新重点片区，组织各地梳理储备新型政策性金融工具支持的城市更新项目，建立城市更新项目库，完善项目库动态管理机制。

2025年9月30日，国开行广东省分行经过评审论证，优中选优，选定汕尾市海丰县城市更新一期项目，投放全省首笔城市更新项目新型政策性金融工具4900万元。本项目总投资5亿元，由省级新型城镇化专项资金、国开行新型政策性金融工具资金和国开行贷款组成。海丰县是以县城为载体的新型城镇化建设试点，本项目涉及市政设施（道路、停车场、公共空间）建设、老旧小区改造（外立面改造、加装电梯）、违章建筑拆除等更新改造工作，致力于改善县城人居环境，优化城市结构和功能，提升城市建筑风貌，增强居民的幸福感、安全感、获得感。本次4900万元新型政策性金融工具作为资本金补充后，国开行广东省分行将根据地方城市更新规划编制和项目库建立情况，继续做好配套贷款服务。

据悉，截至9月15日，中央、省级财政下达广东城市更新领域的资金达185亿元，占比68.5%，连同城中村改造专项借款，预计全年能撬动城市更新领域投资达4000亿元。

（来源：广东省住房和城乡建设厅）