21世纪经济报道记者 张敏 北京报道

6月13日下午，北京市规划和自然资源委员会公布了一宗“巨无霸”地块的出让结果。

该宗地块为朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地块、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006、008、009、010、011地块、中关村朝阳园北区2905-0017地块，是北京首宗“住宅+产业+商业”三种不同业态捆绑出让的地块。

该地块总建设用地面积约15.7万平方米，规划建筑规模约28.3万平方米，起始价高达112亿元。其中住宅部分挂牌起始价约91.76亿元，公建部分挂牌起始价约20.24亿元。

具体来看，酒仙桥地块建设用地面积约4.17万平方米，规划建筑规模约10.48万平方米，规划用途为二类居住用地、托幼用地；孙河乡前苇沟地块建设用地面积约8.25万平方米，规划建筑规模约9.61万平方米，规划用途为二类居住用地、商业用地、机构养老设施用地、社区综合服务设施用地及社区卫生服务中心用地；中关村朝阳园北区地块建设用地面积约3.28万平方米，规划建筑规模约8.21万平方米，规划用途为其他类多功能用地。

限价方面，孙河乡前苇沟地块商品住宅指导价期房7.98万元/平方米，酒仙桥地块商品住宅指导价期房12.5万元/平方米。

截至挂牌时间结束，这宗“巨无霸”组合地块仅获1家联合体报名，为“中建智地+江苏绿建+朝阳城开”。最终该联合体以112亿元底价摘得。

据悉，112亿元的价格，也刷新了北京土地出让价格的最高纪录。