21世纪经济报道记者 朱丽娜 香港报道

香港西九文化区管理局副主席陈智思在“机遇香港”主题采访活动中表示，当下西九文化区面对的财政问题，主要是多项文化设施尚未建成开放，导致收支出现落差，相信长远可以找到解决方案。

他透露，目前正与香港特区政府积极商讨如何在现有发展方案提供弹性，包括计划发展的住宅、酒店及写字楼部分以出租为主，正研究能否提供更多其他可行性方案。

香港西九文化区是全球规模最大的文化艺术项目之一，延伸40公顷的填海土地，汇集了广阔的公共空间，酒店、办公室和住宅发展项目及零售、餐饮和休闲设施。所有工程竣工后将提供约23公顷的公共空间，陈智思强调，不会改变文化设施在西九的比例，亦“一定不会变成地产项目”。

他坦言，参考全世界著名的文化设施，均无法达到收支平衡，美国的文化设施主要依靠捐款，英国、欧洲的文化设施则一般由政府补贴，香港也面临同样的问题。他表示，香港的博物馆已经做得不错，以M+博物馆为例，成本收回率达到46%，未来会以住宅、酒店及写字楼的收入填补开支。

陈智思向21世纪经济报道记者表示，目前到访西九文化区内博物馆的游客当中，本地港人约占超过30%，其余则来自海外及内地，而香港故宫文化博物馆的内地游客占比则较高。他认为博物馆需要不断提供新项目才能吸引游客持续到访。

陈智思表示，有信心香港的文化设施为香港金融等其他行业带来商机，从而提升香港的综合竞争力，“很多人到英国伦敦或美国纽约，是因为被当地的文化设施吸引，国际城市没有文化设施肯定是不行的。”

视频剪辑：肖航

设计：陈国丽

字幕：实习生黄润喆