8月13日，截至14时50分，贝壳（2423.HK）股价上涨7.81%，报38.65港元/股。

贝壳市值超1400亿港元（折合超1300亿元）

1300亿市值房产中介，逆市进场拿地！什么信号？

值得注意的是，今年来，在普遍房企放缓拿地的形势下，贝壳却逆市进场拿地。据悉，贝壳参与了今年3月北京土拍、6月广州土拍，于7月30日以底价1.338亿拿下西安2宗宅地。

上海易居房地产研究院副院长严跃进回复南财快讯记者表示，贝壳上半年业绩还算理想。目前，房地产市场压力较大，能够交出这样一份成绩单，具有良好的导向作用。实际上，住房“以旧换新”等政策对于资源整合能力要求较高，贝壳在这方面有很好的表现。

上半年经调整净利润同比下降31%

虽然股价走高，但贝壳13日公布的上半年业绩数据却呈下滑态势。上半年业绩显示，贝壳净收入约为397亿元，同比下降0.25%；经调整净利润约为40.86亿元，同比下降31.04%。

上半年，贝壳总交易额约为14689亿元，同比减少16.2%。其中，存量房交易额同比下降8.7%；新房交易额同比下降32.4%；家装家具交易额同比增长24%。

分季度来看，第二季度业绩较第一季度有所回升：

• 第一季度净收入约163亿元，同比下滑19.2%；经调整净利润约为13.92亿元，同比下降约61.0%。
• 第二季度净收入约234亿元，同比增加19.9%；经调整净利润约为26.94亿元，同比增长约13.9%。

贝壳宣布延长现有股份回购计划

值得注意的是，贝壳拟进一步扩大并延长现有股份回购计划，回购授权从20亿美元增加至30亿美元，回购计划期限延长至2025年8月31日。截至8月12日，贝壳已合共斥资约4.8亿美元回购股票，回购股数占2023年末已发行总股本的约2.75%。

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