8月29日，上海市房屋管理局印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》（以下简称《规定》）。

上海房管局指出，《规定》是为进一步贯彻实施《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《上海市住宅物业管理规定》中关于住宅维修资金相关规定，结合当前管理工作实际而制定的。

上海中原地产市场分析师卢文曦指出，《规定》进一步细化了维修资金的归集使用及适用的对象范围等。这表明，夯实住房养老维修基金个人账户部分，是住房养老维修体系的重要一环。此外，《规定》还针对各种产权性质不一样的房屋维修基金的使用方法进行了归类，比如共有产权房等也给出了执行参考。

上海作为全国房屋维修资金长效管理机制22个试点城市之一，快速跟进房屋维修基金实施的相关细则，有望迅速落地实操样本，也可为其他试点城市提供参考。