华源证券广东分公司资深投资顾问王君毅

（广东广播电台特邀嘉宾，第三届粤港澳大湾区投资高峰论坛特邀嘉宾）

SAC执业证书编号：S1350620030001

【热点事件解读】

1.央行、证监会等三部门释放“政策大礼包”，点燃A股激情。(券商中国)

投顾解读：市场的热情被一下子点燃了，咨询开户，重新放资产操作的客户数量明显增加，在9月24日收盘前，随着新政发布及传播，市场快速拉升，许多投资者陆续通过电话其他渠道咨询新政的具体内容和影响。内容摘自中财网。

2.中共中央政治局9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议强调，要努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点。要支持上市公司并购重组，稳步推进公募基金改革，研究出台保护中小投资者的政策措施。（央广网）

投顾解读：会议提到了，要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。要降低存款准备金率，实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

【9月26日周四点评】

上证强势突破3000点，房地产，食品饮料，证券等多个重点板块启动，蓝筹板块，幸福来临的时候，就是这么简单，当政策和中央政策支持之后，会有更好的机会。中国房地产行业迎来了一系列利好政策，这些政策的出台旨在促进房地产市场的稳定发展，提振市场信心。

以下是一些关键的政策措施：

1.降低房贷利率 存量房贷利率下调：央行宣布将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅为0.5个百分点。这一措施将直接减轻借款人的利息负担，促进消费和投资。二套房首付比例调整：全国层面的二套房最低首付比例由25%下调至15%，这一调整有助于降低购房门槛，刺激市场需求。

2.增强保障性住房支持 增加中央资金支持：央行将中央银行资金对保障房再贷款的支持比例从60%提高至100%，以增强银行和收购主体的市场化激励，加快保障房建设进度。

3.加快收购存量商品房：通过增强资金支持，加快收购存量商品房用作保障房，有效缓解市场库存压力。延长金融支持政策期限 经营性物业贷款延期：将年底前到期的经营性物业贷款和“金融16条”两项政策文件延期到2026年底，为企业提供更长时间的资金支持。

4.盘活房企土地资源 支持市场化收购土地：研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，此举旨在盘活存量用地，缓解房企资金压力。 综上所述，这些政策的实施不仅有助于稳定房地产市场，还可能带动相关行业如基建、钢铁和建材的发展。市场对这些政策的反应已经显现，房地产及相关股票板块出现了上涨趋势。这些措施预计将惠及大量家庭和企业，促进经济的整体健康发展。

 A股三大指数今日集体大涨，截至收盘，沪指涨3.61%收复3000点关口，深成指涨4.44%，创业板指涨4.42%，北证50指数涨2.97%，全市场成交额11664亿元，较上日放量47亿元。两市超5100只个股上涨。 

香港恒生指数和恒生科技指数继续上攻，整体亚太市场表现良好。上证重回3000点，惊喜不？后续的惊喜陆续有来！

【板块分析】

板块题材上全线上涨，大消费、房地产、大金融板块涨幅居前。盘面上，白酒等大消费概念全天领涨，贵州茅台涨超9%，泸州老窖、山西汾酒、舍得酒业、中国中免、五粮液、古井贡酒、千味央厨、甘源食品等多股涨停。地产板块掀涨停潮，滨江集团、空港股份、中交地产、保利发展、万科A、招商蛇口等涨停。大金融板块继续走强，银之杰6天5板，中银证券、天风证券、长江证券、国海证券涨停。 

（上图和数据截取自同花顺）

【市场展望】

逼空行情明显出现了，今天会议全力振兴经济的信号非常强烈，并且也特别提到努力提振资本市场，鼓舞人心，对股票市场构成盈利与估值双重利好，A股与港股的走势预计都将更上一层楼，A股市场主要指数年内有望挑战3200点关口，中期有机会挑战3300-3400点。 

目前市场热点聚焦的版块，强势标的调整下来可以大胆继续加仓，本轮行情还有很长的路可走，板块会轮动，要注意可能有部分的标的，业绩良好，但不属于目前热点范围，也会涨，不过涨速不一定能跟上大盘指数。

有仓位的朋友，可以参考加仓低位放量的前期自己手中业绩优良，重新回到5天，10天均线的标的，成交一定要明显放量，并且连续5天以上的放量，市场受到利好刺激全线走强，真正的底部反弹和低位进场机会来临！切记每一次的调整都会有不错的加仓机会，让我们拭目以待。最近新上线的波段擒龙启动免费组合，大家不妨多点关注，切记只关注9月进场的标的，可来回关注。 

学无止境，三人行，必有我师，山重水复疑无路，柳暗花明又一村。继续关注低价股，破净股，央国企改革，包括政策利好房地产上下游产业链等板块的机会。

  (以上所有观点为投顾观点，所有图片和数据无特别说明，均摘自：同花顺，根据历史回测和回溯数据，不作为未来的走势依据，不作为推荐和入市依据，据此参考，盈亏自负，市场有风险，投资需谨慎， 资深投资顾问王君毅，执业证书编号：S1350620030001）