4月7日，深圳市住房和建设局发布2026年第二季度计划预售商品房情况。数据显示，二季度全市计划入市商品房项目34个，预计供应房源总面积122.68万平方米，共计10909套。其中住宅9064套，环比增长109.4%，迎来年内首个供应小高峰。

从区域看，南山是本季度最大亮点，以9个住宅项目、1409套住宅位居前列，覆盖粤海、蛇口、沙河等核心片区。后海沄玺花园二期、海晏府、中信元湾府、深湾玖序东家园等热点项目集中加推或首开。业内人士指出，南山多盘齐发将为改善型置业提供丰富选择。

其他区域方面，宝安1719套、龙华1611套、龙岗1381套、光明1270套，福田、罗湖则无新盘入市。

供应放量的背后，是市场回暖信号的持续释放。据深圳中原研究中心统计，3月深圳一二手住宅合计成交7898套，环比上升117.2%，“金三”行情强劲。同时，新房库存去化周期降至15.79个月，较上月减少0.79个月。

市场预期，随着供应端积极放量、需求端信心逐步恢复，深圳楼市有望在“小阳春”后保持平稳健康发展态势。