【楼市要闻】

1、马群综合换乘中心主体基本完工

昨天，栖霞区马群综合换乘中心正在进行内外部装修。目前，马群综合换乘中心项目主体基本完工，预计年底将与S6号线一起投入使用。

2、江北新区年底再竣工交付10所校舍

昨天，江北新区教育和社会保障局举行“向人民汇报”专场活动。记者从现场了解到，该区年底前将实现义务教育集团化办学覆盖率40%以上，大学生就创业超4万人，重特大疾病补充医疗保障政策全面落实落地。

3、雨花16个民生项目提前完工惠居民

秋高气爽，大胜关大桥下的雨花经济开发区三桥湿地公园内，一片静谧的怡人秋景。记者昨天看到，湿地公园已焕然一新，不少市民或逛桂花树林，或在粉黛乱子园拍照。雨花台区人大常委会负责人介绍，三桥湿地公园设施修复和河道清淤工程已全面完工，而全区目前提前完工的民生实事项目已有16个。 

4、南京非公积金承办银行可以逐月还商贷

公积金逐月还商贷在非公积金业务承办银行也可以办理了。10月28日，南京住房公积金管理中心发布消息称，已联合上海银行正式推出委托逐月还商贷业务。据悉，这是我市首家可办理该业务的非公积金业务承办银行。接下来，这项业务还将逐步向其他非公积金业务承办银行扩展，市民使用公积金还贷将更为方便。公积金逐月还商贷是指市民买房时即便办理了纯商贷，也可以通过该业务使用公积金账户的余额偿还商业贷款，前提是公积金账户要保留12个月余额，这一业务为不少买房人减轻了每月的还贷压力。

5、南京一集中供应楼盘暂缓上市

10月28日上午，南京市住房保障和房产局发布公告，10月份9家集中供应楼盘之一的鼓楼中冶锦绣天玺，因规划变更未及时重新审核图纸，因此不符合预售要求，被暂缓入市。

6、南京打造两业融合示范生态圈

推进先进制造业和现代服务业深度融合发展，有利于构建自主可控的现代产业体系，是抢占未来产业制高点、提升国际竞争力的重要途径。近期发布的《南京市“十四五”现代服务业发展规划》提出，“十四五”期间南京要进一步深化产业协同联动，推进产业深度融合发展，重中之重就是要推进服务型制造和制造业服务化，构建业务关联、链条延伸、技术渗透的产业体系。

7、南京、苏锡常都市圈实现1小时通勤

近日，《江苏省“十四五”综合交通运输体系发展规划》由江苏省政府办公厅正式印发实施，今后五年江苏交通运输发展有了行动指南。《规划》提出，到2025年江苏率先建成交通运输现代化示范区，基本实现“32121”目标，即：3小时通达全国主要城市，省域设区市间2小时通达，南京、苏锡常都市圈1小时通勤，社会物流总费用与GDP的比率下降2个百分点左右，力争完成投资1万亿元。

8、11月1日起马群地铁站封闭施工40天

为确保年底宁句城际顺利开通运营，南京地铁集团将于2021年11月1日零时至12月10日24时（共40天）组织地铁2号线马群站封站施工，其间2号线列车将在马群站跳站通过。

9、湖南省住建厅：推进非住宅商品房去库存 控制非住宅商品房供应

为有序化解非住宅商品房库存，促进全省房地产市场平稳健康发展，10月22日，湖南省住房和城乡建设厅、湖南省发展和改革委员会等六部门联合印发“关于推进非住宅商品房去库存的若干意见”（下称“意见”），发布10条措施来推进非住宅商品房去库存。包括严格控制非住宅商品房用地增量、加快盘活非住宅商品房用地存量、控制非住宅商品房供应、促进非住宅商品房租售等。

10、上海开通二手房买卖不通过中介交易网上签订合同服务

10月26日，上海市房地产交易中心主办的“网上房地产”官网公告，为持续优化营商环境，进一步推进政务服务“一网通办”，让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约，定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。

【楼盘推荐】

金隅紫京云筑

金隅紫京云筑项目位于南京市江宁区九龙湖板块，江宁发展核心区域，百家湖发展接棒者。项目总用地面积57430.68平方米，总建筑面积217904.78平方米，项目位于诚信大道与长亭街交汇处。本项目毗邻一线九龙湖湖景，拟打造10栋高层住宅和近8000㎡集中商业，现房交付。九龙湖板块作为江宁开发区中的生态绿洲，是南京新兴的湖居板块，属于江宁宜居板块第一梯队。项目拥有丰富城市资源、浓厚历史文化积淀、高起点规划、公园环境、便捷交通和生活配套。