【重点关注】今天本地最值得关注的信息，来自于楼市。西安将从即日起暂停共有产权房的购房资格审核，而背后的原因是土地市场出现共有产权住房地块流拍现象，给后期实际供应造成压力。据悉，8月24日，西安首次出现主城区共有产权房用地流拍，随后，几宗土拍交易也因未存在有效报价流拍。由此可见，全国性的土拍寒流在西安也吹的不轻。

而房地产市场调控的影响更直接地反映在了房价层面，来自国家统计局西安调查队的数据显示，今年9月，西安新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅双回落，环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点；同比上涨7.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。随着房地产税试点的推进及行业调控的进行，西安楼市将走向何方，值得我们持续观察。

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【动向】

二十国集团领导人支持设立全球最低企业税率

二十国集团领导人31日对设立全球最低企业税率表示支持，并希望于2023年在全球范围内开始实施。领导人在峰会结束后发表的宣言中，呼吁各方在经济合作与发展组织与二十国集团有关税基侵蚀和利润转移的包容性框架下尽快制定实施细则。

经合组织10月8日宣布，136个国家和司法管辖区已同意进行国际税收制度改革，将从2023年起向大型跨国企业征收至少15%的企业税。二十国集团财长和央行行长在10月中旬的会议中对全球企业税改表示支持。

北交所将于11月15日开市

10月30日晚，证监会发布公告称，《深化新三板改革，设立北京证券交易所的主要制度规则正式发布。公告明确，上述规章、规范性文件将于2021年11月15日起施行。据央视新闻报道，这也意味着北京证券交易所将于11月15日开市，届时新三板市场精选层超过68家公司将全部平移进入北交所。

国家统计局：10月中国制造业采购经理指数(PMI)为49.2%，比上月下降0.4个百分点

10月份，中国制造业采购经理指数(PMI)为49.2%，比上月下降0.4个百分点，继续低于临界点，制造业景气度有所减弱，且高技术制造业PMI为52.0%，延续扩张态势，对制造业总体拉动作用仍较明显。10月份非制造业商务活动指数为52.4%，虽比上月下降0.8个百分点，但仍高于临界点。10月份，综合PMI产出指数为50.8%，较上月下降0.9个百分点。表明我国企业生产经营活动总体扩张步伐有所放缓。

中方正式提出申请加入《数字经济伙伴关系协定》（DEPA）

11月1日，中国商务部部长王文涛致信新西兰贸易与出口增长部长奥康纳，代表中方向《数字经济伙伴关系协定》（DEPA）保存方新西兰正式提出申请加入DEPA。申请加入DEPA，符合中国进一步深化国内改革和扩大高水平对外开放的方向，有助于中国在新发展格局下与各成员加强数字经济领域合作、促进创新和可持续发展。下一步，中方将按照DEPA有关程序，和各成员开展后续工作。

住建部：全国已开工保障性租赁住房70余万套

今天，住房和城乡建设部表示，全国40个正在建设保障性租赁住房的城市，目前已开工保障性租赁住房70余万套，占全年计划的近八成。住建部表示，今年全国40个正在建设保障性租赁住房的城市，计划新筹集保障性租赁住房93.6万套。1-9月，已开工72万套，占全年计划的76.9%，完成投资775亿元。其中，南京、无锡、宁波、佛山、长春、南宁等6个城市已完成年度计划。

【本地】

9月西安新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅双回落

来自国家统计局西安调查队的数据显示，今年9月，西安新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅双回落，环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点；同比上涨7.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

1-9月西安市新建商品住宅销售价格累计上涨7.7%，比上年同期回落1.8个百分点。

9月西安二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；同比上涨6.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

西安暂停共有产权住房购房资格审核

记者从西安市住房保障工作领导小组办公室获悉，从11月1日起西安将暂停共有产权住房购房资格审核，2021年10月31日之前（含2021年10月31日）已经受理的，按原标准、原程序进行审核。

据悉，受经济形势及新冠肺炎疫情影响，土地市场出现共有产权住房地块流拍现象，给后期实际供应造成压力。为应对当前形势，结合国家、省“十四五”住房发展规划总体要求，经西安市政府同意，决定暂停共有产权住房购房资格审核。

即从本通知下发之日起暂停共有产权住房购房资格审核，2021年10月31日之前（含2021年10月31日）已经受理的，按原标准、原程序进行审核。已纳入共有产权住房轮候库家庭的购房资格依然有效，待共有产权住房项目达到预售（销售）条件后，轮候库家庭优先购买。轮候库家庭因购买其他住房或因继承等其他方式取得自有住房的，由个人向西安市保障性住房管理中心申报，按程序取消共有产权住房购买资格。

《西安市“十四五”营商环境发展规划》印发，将打造“四最”营商环境

《西安市“十四五”营商环境发展规划》（以下简称《规划》）印发。“十四五”期间，西安市将着力打造效率高、成本低、服务优的国际一流营商环境和审批事项最少、收费标准最低、办事效率最高、服务水平最优的“四最”营商环境西安品牌，全面提升营商环境市场化、法治化、国际化水平。

前三季度陕西市场主体增长势头良好

记者从陕西省市场监管局获悉：前三季度，陕西全省新登记市场主体69.07万户，与去年同期相比增长26.18%。其中，新登记企业18.55万户，与去年同期相比增长19.32%；新登记个体工商户50.10万户，与去年同期相比增长29.19%。

支柱产业领域企业数量增长明显。前三季度，陕西省能源化工、新一代信息技术、高端装备、新能源等6大产业领域合计新登记企业5.79万户，与去年同期相比增长58.26%。

新产业新业态继续保持良好增长态势。前三季度，陕西省新产业新业态领域新登记企业5.73万户，与去年同期相比增长71.33%，新产业新业态领域新登记企业数量占全省新登记企业数量的30.93%。

前三季度，安康市、汉中市、西安市、渭南市新登记市场主体同比增幅均高于全省新登记市场主体平均增幅。其中，安康市新登记市场主体3.69万户，与去年同期相比增长77.20%，增幅居全省第一。

截至今年9月底，陕西省千人拥有市场主体120.22户，高出全国平均水平14.39户，千人拥有市场主体数量达到全国领先水平。

国家统计局陕西调查总队：陕西网络消费规模持续扩大

为了解新型消费发展情况，国家统计局陕西调查总队在全省抽取113家企业、233户城镇居民和221户农村居民开展新型消费专题调研。调查显示，居民新型消费参与度高，消费类型呈现多样化，城镇居民新型消费参与度明显高于农村居民。调查的233户城镇居民中，98.7%参与过线上购物，54.9%参与过生鲜配送，45.1%参与过在线教育，约三成城镇居民参与过直播带货、社区团购等。调查的221户农村居民中，96.4%参与过线上购物，29.9%参与过生鲜配送，27.1%参与过在线教育。

多数居民新型消费支出高于上年同期。上半年，调查的233户城镇居民家庭新型消费支出平均为14599元，占家庭消费总支出的比重平均为36.8%。调查的221户农村居民家庭新型消费支出平均为9105元，占家庭消费总支出的比重平均为28.9%。 青年新型消费支出高于中老年，居民对新型消费的满意度较高。

《西安市优化创新创业生态着力提升技术成果转化能力工作措施》印发

《西安市优化创新创业生态着力提升技术成果转化能力工作措施》印发，把创新作为高质量发展的第一动力，充分发挥西安创新资源富集优势，积极推动秦创原创新驱动平台建设，优化创新创业生态，推动创新链与产业链深度融合、双向发力，努力在创新驱动发展方面为全省作出示范。明确提出将充分发挥西咸新区总窗口示范作用，辐射带动相关区县、开发区形成“秦创原科技创新示范带”“秦创原先进制造业示范带”总格局，目标在2021-2023年，全市国家级科技企业孵化器分别达到25家、27家、30家，功能齐备的创业中心县域、重点镇和产业集中区全覆盖，国家级高新技术企业数分别达到7000家、9000家、10000家。

《陕西省农村产权流转交易管理办法》即日起施行

近日，陕西省农业农村厅、陕西省财政厅、陕西省自然资源厅、陕西省水利厅、陕西省林业局、陕西省地方金融监督管理局、陕西省知识产权局联合制定了《陕西省农村产权流转交易管理办法》（以下简称《办法》），将于11月1日起施行，有效期至2025年10月31日。

《办法》明确，农村产权流转交易内容包括以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权；依法使用的农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权，农村集体林地经营权和林木所有权、使用权，农村宅基地使用权及宅基地上的房屋所有权、使用权；农村集体统一经营管理的经营性资产的所有权和使用权（除集体土地所有权）；苹果、猕猴桃、葡萄、茶、红枣、核桃、花椒等长效经济作物收益权；农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备所有权或使用权；农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施所有权或使用权；涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等农业类知识产权；农村建设项目招标、产业项目招商和转让等其他农村产权。

《办法》规定，农村集体产权流转实行分级交易，流转交易须经本集体经济组织三分之二以上成员（成员代表）讨论通过，形成决议并报乡镇政府批准；农民个人产权须是本人自愿并征得权属共有人同意后流转交易。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权。农村集体经济组织获得的交易收益，纳入农村集体财产统一管理，用于本集体经济组织成员分配和社会保障、新农村建设等公益事业。农民个人产权的交易收益，归个人所有。

在配套服务方面，出让方为农村集体经济组织或者农民的，免收流转交易服务费用；评估机构对农村产权评估的收费予以优惠；有条件的市、县可探索设立农村产权抵押担保风险保障金，用于收购抵债资产。

小鹏汽车于西安成立新公司，经营范围含充电桩销售等

西安智鹏汽车销售服务有限公司成立，法定代表人为李初旭，注册资本500万元人民币，经营范围包含：新能源汽车整车销售；汽车零配件零售；汽车零配件批发；充电桩销售；轮胎销售等。