2023年9月28日,格力地产(600185)收到中国证监会广东监管局下发的《行政处罚决定书》(〔2023〕20号)。衡财保•炜衡金融315团队的庞律师(微信:tz315-wh)表示,初步判断在2019年4月30日至2023年7月13日(含当日)期间买入,并在2023年7月14日之后卖出或仍持有该股票的受损投资者可以提出索赔(最终索赔条件须以法院认定为准)。
连续多年年报虚假记载
格力地产在2018年至2021年存货减值测试中,存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误,对重庆两江新区格力地产有限公司“重庆两江”地产项目 P19 地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题,高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。
格力地产在2018年至2021年度累计少提存货减值导致多计净利润626,386,989.85元。其中,2018年度少提存货减值并多计利润 441,920,402.48元,占当年度净利润的86.21%;2019年度少提存货减值并多计利润3,038,056.57元,占当年度净利润的0.58%;2020年度少提存货减值并多计利润162,567,224.17元,占当年度净利润的29.10%;2021年度少提存货减值并多计利润18,861,306.63元,占当年度净利润的4.10%。同时,2022年度,格力地产多提存货减值并少计利润626,386,989.85元,占当年度净利润绝对值的23.34%。上述事项导致格力地产2018年年度报告、2019年年度报告、2020年年度报告、2021年年度报告、2022年年度报告,“21格地 02”“22 格地02”“23格地01”债券发行公告、募集说明书等文件,银行间债券市场2018年年度报告、2019年年度报告、2020年年度报告存在错报。
2023年7月18日,格力地产发布《关于前期会计差错更正的公告》,主动纠正违法行为,采用追溯重述法补提2018至2021年度存货跌价准备,对2018至2022年度财务报表进行追溯调整。
2023年第三季度主营收入27.15亿元,同比下降1.44%
格力地产2023年三季报显示,公司主营收入27.15亿元,同比下降1.44%;归母净利润-3.13亿元,同比下降302.4%;扣非净利润-3.36亿元,同比下降321.18%;其中2023年第三季度,公司单季度主营收入8.6亿元,同比上升43.32%;单季度归母净利润-1.01亿元,同比下降271.99%;单季度扣非净利润-1.29亿元,同比下降330.73%;负债率79.04%,投资收益-810.74万元,财务费用3.99亿元,毛利率25.5%。
目前,格力地产的索赔正在进行中,受损股民可联系衡财保·炜衡金融315团队(微信:tz315-wh),咨询是否符合索赔条件及流程。