4月29日，广州市花都区花山镇，总建筑面积2.6万平方米的花邻荟・花山商业综合体正式开业，该项目由原花山市场片区改造而来，是花都区属国企智都集团投资运营的镇域商业更新项目。

图为花都市民在新超市采购

花山市场于上世纪90年代建成，曾是当地居民日常采买重要场所，但随着时间推移，设施陈旧、业态单一、配套不足、体验滞后等问题日益突出。此次改造历时一年多，这座承载几代人烟火记忆的老旧市场完成焕新升级，传统圩市升级为“购物中心+未来街市+百年墟市+助农服务区”四位一体的综合服务平台，并配套休闲广场、停车设施等公共服务空间。

存量焕新融合业态升级

花邻荟・花山采用阳光天井单循环动线设计，一楼以数码、精品零售及茶饮烘焙为主，可覆盖日常消费需求；二层布局精品超市、儿童游乐、主题餐饮，满足全家庭一站式需求；三层打造KTV、网咖、桌球等休闲场景，其中网鱼电竞花山店为全国第二大单体直营门店。

花邻荟·花山聚焦中青年家庭客群，引入肯德基、瑞幸、华为、小米等知名品牌，填补了镇域品牌商业的空白。项目外广场升级为市民文化休闲广场，增设艺术装置、集装箱商业与夜间灯光氛围，配套约200个停车位。多元业态互补让丰富消费体验下沉镇域，推动形成顺畅的本地生活服务循环，为强镇兴村提供持续动能。

助农惠民筑牢城乡融合根基

“百千万工程”核心在城乡融合，关键在要素互通。花邻荟・花山坚持商业赋能与乡村发展协同推进，专门设置助农服务区，搭建本地农产品常态化展示销售平台，打通从田间到餐桌的连接路径。

此前焕新开业的花邻街市，改造面积达5339平方米，引入袁小饺、洲心烧肉等优质品牌，经营品类20个，以智慧化管理提升生鲜采购便利度与安全性。同时，项目活化传承“两龙墟1873”的百年墟市文化，将历史元素融入现代商业场景，实现商业提质、文化延续与民生服务的有机融合。

镇域更新探新路

花邻荟·花山的改造由花都区属国企智都集团主导，以花邻荟・花山为标杆，智都集团探索形成“民生导向、商业运营、文化融合、助农服务”一体化运营路径，兼顾公益性、市场性与在地性，实现社会效益与经济效益协同发展。

随着花邻荟・花山的开业，花山镇从传统“有市场”向“有品质生活中心”迈出了实质性一步，也为“百千万工程”提供了镇域更新实践例证。