6月5日，经过近300轮竞价，保利置业竞得深圳南山粤海街道宅地，成交金额57.72亿元，溢价率达150.74%，成交楼面价108680元/平方米刷新深圳涉宅用地楼面价纪录。

据悉，本次成交地块位于南山区粤海街道海云路和海天二路交叉口东北角，土地面积14116.04平方米；规划建筑面积53110平方米，其中，住宅49000平方米，商业1500平方米，允许分割转让；物业服务用房110平方米；街道长者服务站1000平方米，文化活动室1000平方米，托育机构500平方米，由竞得人建成后无偿移交政府；容积率3.76；用地性质为二类居住用地；起始价23.02亿元；起始楼面价43344元/平方米。

据中指研究院介绍，地块南侧1.6公里处为登良地铁站旁边T107-0107号宗地，2024年12月成交，由中海、华润置地联合体以总价185.12亿元竞得，成交楼面价70388元/平方米，即深圳湾澐玺项目。