青岛，是一座拥有着深厚足球底蕴的城市。伴随着亚洲杯青岛青春足球场项目有序推进，足球，正以蔚然之势在这里生根发芽，也带动着区域建设发展。

12月6日，从青岛市自然资源和规划局获悉，城阳区城阳街道南部片区及流亭街道北部片区共20地块控规将进行调整，具体的调整方案也已正式公布。

根据公告，此次调整共涉及到了青岛亚洲杯片区20块地，包括中小学、公交站场、商务（兼容商业）、住宅等规划。最新的地块控规调整无疑将令亚洲杯片区的蓝图更加清晰，调整之后的明星片区，又将迎来怎样的变化？

青岛亚洲杯片区20宗地规划调整

作为城阳重点打造的片区，亚洲杯片区占地面积共8.8平方公里，预计投资规模在500亿元左右，涉及道路交通，房产开发，产业引进，商业商务等项目规划建设，将会成为代表新主城城阳的新地标。

一直以来，对于这片区域的规划始终是市民们关注的焦点。

12月6日，青岛市自然资源和规划局对城阳区城阳街道南部片区及流亭街道北部片区CY1001-017、CY1001-030、CY0602-01-02等共20地块控规将进行了调整，包括所在片区中小学、公交站场、商务（兼容商业）、住宅等规划，并予以公示。

图片来源：青岛市自然资源和规划局官网

根据公示，此次建设地点主要在城阳区亚洲杯比赛场馆周边，以及烟青路两侧部分地块。调整后总占地面积77.14万㎡，总建面152.5万㎡。其中包括住宅调整为商住地，教育用地调整为住宅等，调整后商住用地建面从约83万㎡增加至121.87万㎡。

图片来源：青岛市自然资源和规划局官网

从公示的变更内容及调整原因来看，本次将以亚洲杯足球赛事为契机，进一步强化区域公共中心职能，增加商业商务设施，布局足球产业空间；加速推进老旧工业园区改造，实现产业升级，提升亚洲杯场馆周边城市整体形象。

图片来源：青岛市自然资源和规划局官网

此次调整后，亚洲杯片区的土地使用场景得到了进一步明确，“商业”成为亚洲杯片区板块组成的关键词同时，区域与赛事的联动发展势头也逐渐清晰。

被激活的城阳区域板块

事实上，亚洲杯青岛青春足球场自建设初期以来，便拥有“打造一座承载多元复合配套产业功能，能够以商养体、以体促商的公园化体育综合体”的定位。

有了明确目标自然使得亚洲杯片区有了明确的发展方向。

根据公示的地块指标调整表，CY1003-037地块用地面积由5.3公顷调整为4.8公顷，由居住用地调整为商务用地(兼容商业功能)，CY0602-1-7地块用地面积由1.1公顷调整为3.0公顷，由工商混合用地调整为新型产业用地。

除瞄准大型体育赛事对商业的正向影响外，此次城阳区对地块性质、位置等细节的调整也充分考虑了赛后周边住宅、商业、产业发展的配套需求和规划，为亚洲杯青岛赛事举办奠定了坚实的基础。

作为亚洲杯片区所在街道，城阳街道更是紧紧抓住“亚洲杯足球场”建设新契机，加快发展体育产业链，为构筑更高水平对外开放的重要增长极贡献自身力量。

当城阳各版块蓄势待发，未来亚洲杯青岛青春足球场以及亚洲杯片区又能否带动区域经济加速跑？

事实则是，大型赛事的举办，将会集聚城市人气，拉动产业消费，提升经济能级。

2010年因广州亚运会举行而崛起的天河商圈、珠江新城商圈和琶洲商圈的新中轴线商圈，至今仍然展示着充沛的产业活力，推动着城市新功能空间的形成与发展。

统计数据显示，广州亚运会当年共接待游客1.2亿人次，全市旅游业总收入为1000亿元。赛事过后，广州天河区作为当时赛事活动的主要举办地，会后五年社会消费品零售总额持续保持12％以上的增速，成为当地品质消费的重要极核。

长远来看，以体育赛事为契机，未来亚洲杯青岛青春足球场以及亚洲杯片区将拥有无限发展潜力，而城阳也将迎来大型赛事赋能高质量发展的重要机遇。

体育赛事背后是城市发展脉搏

体育竞技，自诞生以来就与城市的发展息息相关。

作为一种源自城市外部而作用于内部发展的力量，各项重大体育赛事不仅是触发城市国际影响力扩散的“爆破源”，还是城市核心竞争力大幅提升的“助推器”。

我国“十四五”体育发展规划中明确提出，要推动体育融入国家重大区域发展战略。促进区域体育协调发展，在东、中、西部分别培育一批具有较大影响力的体育城市，形成多中心、多层级、多节点的体育产业增长极网络。

在国家战略与朝阳产业的叠加优势下，体育产业在未来区域经济一体化发展中将会扮演越来越重要的角色。这是青岛，亦是城阳的机遇。

一直以来，青岛始终在加速前进，不断提升着自己在国内和国际上的体育影响力。而在青岛发力前行道路上，城阳区扮演着“先行军”的角色。

近年来，城阳区落实“体育强国”发展战略，抢占国际青少年足球发展等“五大高地”，推动群众体育、竞技体育、体育产业协调发展，营造出了一座“中国足球桃花源”。

除亚洲杯青春足球场项目外，城阳布局青岛白沙湾足球基地等多个体育大项目，不断完善公共服务配套，集聚资源、释放动能，推动体育产业成为经济高质量发展的重要引擎，并陆续举办多项“国字号”重点赛事。

在教育领域，拥有“国字号”名片的足球、篮球学院正式落地青岛高新区。高校带来的人才资源，也为再次崛起的“足球城”注入新鲜“血液”。

而源源不断的人才涌现，正是青岛足球发展的真正底蕴。不同领域的体育资源共建产、学、研深度融合的“生态圈”，为青岛体育高质量发展注入强劲的发展动能。

总而言之，大型赛事对一个城市的发展、影响是多方面的。通过体育赛事将增添青岛城市活力、魅力和影响力，可以充分燃放城市激情，让城市与区域的发展，能够兴起来、强起来、动起来。