12月26日，德才股份全资子公司上海德才实业在上海市海尔·智谷产业园举行开业典礼，这意味着德才股份的全国网络布局开启了新的版图。

同时这也是德才股份落实区域战略，加码“研发·设计中心”建设的关键一步。 

作为顶着“山东建筑业第一股”光环的德才股份，又有何打算？

德才股份落子上海

2019年11月7日，德才装饰完成全部辅导工作，耗时接近两年十个月。

2019年11月22日，德才装饰首次递交招股说明书。

2020年6月9日，德才装饰向证监会递交招股书(申报稿)，拟在上交所上市；

2020年6月19日，德才装饰公布招股说明书：公司首次公开发行的A股不超过2500万股，占发行后总股本的25.00%。

2020年11月12日，德才装饰IPO首发顺利过会。这意味着德才装饰将成为青岛首家装饰领域上市企业，填补产业布局的空白。

2021年7月6日，德才装饰股份有限公司在上海敲响了上市的铜锣，成功驶入资本市场，成为山东省第一家在国内A股上市的建筑业企业。

自此，深耕建筑行业二十多年之久的德才股份踏上了逐浪资本市场的新征程。

12月26日，德才股份全资子公司上海德才实业在上海市海尔·智谷产业园举行开业典礼，这意味着德才股份在开疆拓土的版图上又添上了一笔。

近年来，青岛的建筑业市场逐渐找到了自己的“节奏”，“助长型”生态圈逐渐形成。本地建筑业企业一边武装实力，一边开疆拓土，在打通上下产业链条中，拓展新的“角力场”。

在青岛本地建筑业市场竞争激烈的大背景下，德才股份从最初的本地市场到境外扎根，都历经了不小的波折，尽管这两年，在全国范围内有尝试性扩张，但通过其迅速的“开店”和“关店”，可以看出德才股份省外市场开拓的举步维艰。

接下来，对于德才股份而言，落子上海不仅是一次奋力拓疆的战略布局，也是将“角力场”从单一的竞争形式引向更大的资本市场。

扎根青岛，市场竞争日渐加剧

近年来，随着我国市场经济体制改革的不断深入以及国际经济全球化趋势的加速发展，国内大多数行业、企业都借此机会得到了前所未有的发展机遇，尤其是建筑行业的发展更是瞬息万变。与此同时，国内经济市场的竞争也越来越激烈，行业与行业之间、企业与企业之间的竞争力度不断增强。

目前，国内从事建筑装饰的同类企业层出不穷，并且行业的集中度较低，竞争较为激烈。行业中包括金螳螂、广田集团、亚厦股份等多家上市公司在资金实力、业务规模、专业化程度方面颇具实力。

随着房地产开发业务市场集中度和建筑装饰行业集中度的逐步提高，涌现出一批综合竞争力较强的建筑装饰企业，进一步加剧建筑装饰行业市场竞争压力。 

有着行业龙头地位的金螳螂为顺应建设领域的发展机遇，也在加快布局城市更新、教育、医养等多个业务板块。更有业内人士认为，围绕装饰产业链的多元化业务布局，将让金螳螂在建筑装饰行业更具优势。

值得关注的是，金螳螂早在2016年就已开拓64个城市，覆盖了华东、华北、西部、华南、华中等五大地区，全国布局初见雏形。

再看德才装饰，报告期内，德才装饰设立了4家全资子公司和2家参股公司。除了德才（北京）古建筑工程有限公司在北京市通州区外，其余全在青岛市内。另外，公司还对外新成立了14家分公司，注销了15家母公司。

而根据招股书显示，公司营业收入按地区划分的构成情况中，公司在山东地区的营业收入占当期总营业收入的比例为76.74%、68.01%、68.4%、80.67%，毛利额占当期总毛利额的比例分别为71.91%、69.29%、74.35%、87.96%，两者均逐年增加且占比较高。

这对于德才装饰来说，由于业务区域较为集中，一旦山东地区的市场环境发生重大不利变化，将对公司经营业绩产生负面影响，公司将面临巨大的经营风险。

事实上，伴随着“地产寒冬”，依附房地产的下游家居装饰行业同样处于水深火热之中，日前，德才股份发布2021年三季度业绩公告称，第三季度公司实现营业收入约9.87亿元，同比下降25.92%。实现归属于上市公司股东的净利润约2515万元，同比下降28.13%。

由此看来，德才股份在资本市场拓展“地盘”的趋势，愈发明显。

“转场”上海的德才，有何打算？

大凡成功的企业都有明确的市场，建筑装饰企业当然也不例外。

在青岛市场逐渐饱和的状态下，德才股份终于迈出了“转场”上海的这一步。

经历二十余年的发展，德才股份发展成为以装饰装修为主、集工程建设、规划设计、新材料研发与生产于一身的建筑类全产业链企业，更成为了建筑行业的领先企业。

对于德才股份选择落子上海，松江区政府党组成员陈容表示，松江区将按照市委市政府的要求，持续打造亲商重企的社会环境，聚焦核心战略，为上海德才在资金、土地、税收、政务服务、人才保障等方面提供精准的政策支持。

此外，德才股份董事长叶德才表示，德才股份将积极响应国家号召，利用企业丰富的资源开拓市场，充分发挥建筑全产业链优势，紧跟国家政策抢占行业“新风口”，在“东方巴黎”不断深耕拓展，打造越来越多的精品项目、百年工程，为建筑行业的快速、高质量发展添砖加瓦，为上海市基础设施建设以及社会经济发展贡献德才力量。

对德才股份来说，此次项目的落成，不只让其有了丰厚的履历，更是在市场不断拓展的背后，其作为资本市场新秀，急需积累的基础。

随着互联网技术的应用普及，智能建筑行业逐步兴起，带来了建筑行业节能、智能、便捷的发展。上海德才实业一方面将借势长三角G60科创走廊建设，充分发挥德才股份A股主板上市和建筑全产业链的突出优势，坚持以绿色低碳发展为目标，以深化建设领域供给侧结构性改革为主线，以智能建造为主攻方向，以海尔智谷为创新平台，积极探索将物联网、云计算、人工智能、虚拟现实、区块链、5G网络与设计、建筑、生态、服务等建造活动的各个环节融合形成统一系统。

创新是企业最好的“防火墙”，在多位装饰行业人士看来，近年来装饰行业呈现出多种新趋势、新变化，突出的表现在业务类型和技术创新方面。

另外，上海德才实业将突出创意设计引领和研发创新驱动，开放整合国内外一流创意设计团队、研发团队，重点围绕绿色建筑、新型城镇化、可持续人居环境设计、智慧城市、数字建造、建筑新材料等开展前瞻性研究，着力打造特色鲜明、优势突出的研发中心和创意设计中心。

同时，充分利用上海创新资源富集的突出优势，加强与同济大学等科研院所的校企合作，加大创新型人才培养力度，积极开展模式创新、元宇宙创新、BIM、VR技术创新、装配式建筑创新、EPC创新等，助力产业现代化和管理持续升级。

德才奔赴上海是紧跟国家政策抢占行业“新风口”，将为未来布局全国市场，拓展新的利润增长点，打开更广阔的发展前景。

（文/申君毅，来源：凤凰网青岛）