21世纪经济报道记者韩一 北京报道
中国建筑(601668.SH)日前正式公布今年前三季度业绩，公司主要经营指标保持稳健增长，经营发展再创历史同期佳绩。
“公司新签合同额2.73万亿元，同比增长11.2%，完成公司年度预算目标的70.8%；实现营业收入1.54万亿元，同比增长14.8%，完成年度预算目标的76.1%；实现归属于上市公司股东的净利润435.1亿元，同比增长 15.0%。”21世纪经济报道记者从中国建筑工作人员处了解到，今年前三季度，公司营业收入和净利润均实现双位数增长，除房地产业务承压外，公司其他业务线均实现营业收入正增长。
工业厂房业务增速亮眼
中国建筑三季报显示，公司在今年前三季度基本每股收益达到1.05 元，同比增长14.1%，几乎相当于10月31日公司每股收盘价4.72元22.25%，公司期末每股净资产达到8.62 元，同比增长13.4%，接近公司目前股价的两倍，公司报告期加权净资产收益率达12.1% ，继续保持行业领先水平。
中国建筑透露称，凭借稳健的经营策略和主营业务良好的基本面，标普、穆迪、惠誉三大国际评级机构将公司的评级维持为 A/A2/A，展望均为“稳定”，公司继续保持行业内全球最高信用评级。报告期内，公司已跃居至《财富》世界 500 强排名第9位，全球最大投资建设集团地位更加稳固。
主营业务表现上看，中国建筑在今年前三季度房建业务结构持续优化，当期新签合同额突破17775亿元，同比增长8.8%，其中住宅领域新签合同额 5090亿元，同比下降24.9%，工业厂房领域新签合同额2655亿元，同比增长96.6%，教育设施领域新签合同额1154 亿元，同比增长48.0%。财务报表显示，中国建筑房建业务报告期实现营收9751亿元，同比增幅达20.4%，对应毛利率7.2%，同比提高0.3 个百分点。
中信证券分析人士向21世纪经济报道记者表示，房建业务是中国建筑的传统核心主业，公司具备国内外超高层建筑、大跨度空间结构、智能建造、绿色建造等领域的核心竞争力。
其他业务来看，今年前三季度，中国建筑基础设施业务保持快速增长，新签合同额 6675 亿元，同比增长 30.9%，对应营业收入3588亿元，同比增长23.3%，毛利率达9.9%，同比提高0.7个百分点；勘察设计业务新签合同额93亿元，同比增长 3.7%，对应实现营业收入68 亿元，同比增长7.4%，对应毛利率 16.6%，同比降低 2.7 个百分点；公司境外业务新签合同额884亿元，同比降低12.4%，对应营业收入732亿元，同比增长16.2%，当期毛利率5.8%，同比降低 2.2 个百分点。
中国建筑分析认为，公司另一大主业基础设施业务实现业绩大幅增长主要得益于公司紧跟国家政策导向，聚焦交通基础设施、生态环保、能源、水利等政策支持领域，超前谋划、精准承接了一批重大项目，其中公司市政道路领域新签合同额 1172亿元，同比增长 48.5%；轨道交通领域新签合同额698亿元，同比增长47.6%；公路领域新签合同额 676 亿元，同比增长83.5%；生态环保领域新签合同额 468 亿元，同比增长 32.7%。此外，中国建筑在报告期内，成功获取湖南安化抽水蓄能电站项目、辽宁大连庄河抽水蓄能电站筹建期洞室及道路工程等7个抽水蓄能电站项目，为该业务成长提供了新动力。
值得注意的是，报告期内，房地产业务成为中国建筑业务营收承压的唯一板块，报告期内，公司房地产业务实现合约销售额2725亿元，同比下降 9.3%，合约销售面积1098万平方米，同比下降24.7%，实现的营业收入为1803亿元，同比下降17.2%；实现毛利率19.3%，同比下降 4.0 个百分点。
开拓新业务
事实上，中国建筑正在根据国家战略大局，抢抓发展机遇。据了解，公司正集聚资源、发挥全产业链优势，投身区域重大基础设施、城市更新、生态环保等领域投资建设，打造央地合作的新模式。
21世纪经济报道记者注意到，在报告期内，中国建筑重点参与京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区等国家重点区域投资建设，在上述区域完成投资额达2124亿元、新签合同额达2.4万亿元，分别占公司投资额、新签合同额的78.9%、86.8%。
同时，中国建筑参与共建“一带一路”，已主动开展到绿色、数字、创新等新领域的合作，促进更深层次的互联互通和共同发展。
据了解，目前中国建筑正寻求突破传统主业，实现改革创新发展，公司国企改革三年行动主体改革任务全部完成，正谋求推进数字化转型，聚焦“双碳”、数字经济等方向，打造原创技术策源地，并组建了中建科创集团和设立中建数科公司。
21世纪经济报道记者从中国建筑了解到，在三季报公报前夕，公司新组建的中建科创集团企业名称已取得政府部门核准，目前中建科创集团的注册登记相关手续尚在办理过程中。
中建科创集团拟定注册资本高达150亿元，将定位于创新产业集团，聚焦“双碳”和数字经济领域，以市场化、产业化方向，以培育“专精特新”、“高精尖特”企业为路径，从而实现中国建筑核心技术自主可控、创建知名品牌的目标，打造原创技术策源地，推动技术创新和产业化发展。
几乎同期，中国建筑公告称，公司全资子中建发展拟与控股股东中国建筑集团全资子公司中建创新签订股权转让协议，中建发展拟采用现金收购中建创新持有的中建生态环境集团100%股权，交易对价为17.06亿元。
中国建筑拟借此次交易，拓展公司业务发展方向，完善公司产业链布局，提高公司水务环保业务的市场竞争力。
多位分析人士表示，受益国家稳增长政策，中国建筑有望获得业绩持续业绩增长，公司新业务创新发展，将再次为公司新增长提供新动能。
