中共中央政治局4月28日召开会议指出，努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新。

去年12月的中央经济工作会议及今年3月发布的政府工作报告均强调“着力稳定”房地产市场，此次变为“努力稳定”，传递出的信号意义值得关注。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，本次会议延续将房地产纳入“积极稳妥防范化解重点领域风险”的表述框架，说明中央对当前房地产市场的基本定位并未改变，即仍以守住不发生系统性风险为首要前提。

严跃进表示，“努力稳定”一词具有较强的现实针对性。当前部分城市二手房成交情况有一定的活跃度，但新房市场整体表现偏弱，企业端的投资、新开工等指标依然面临压力。“努力稳定”既是对前期政策在稳定市场方面取得一定成效的肯定，也反映出后续仍需持续发力，以进一步改善新房市场状况，促进企业投资端和资金面的改善。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则称，强调“着力稳定”仍暗示有一个明确的靶心（比如之前的“去库存”“止跌”）。“努力稳定”侧重于态度和过程，具体目标相对淡化。一方面告别旧模式，不再刺激和依赖地产；另一方面要通过需求端纾困，稳定体量，同时积极探索新发展模式，实现平稳过渡。