21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道

8月30日晚间，融创中国控股有限公司（下称“融创”）公布2021年中期业绩报告。报告期内，公司实现营业收入958.2亿元，同比上升23.9%；毛利199.8亿元，同比上升12.5%；归母净利润119.9亿元，同比上升9.4%；每股盈利2.62元，同比上升8.7%。

2021年上半年，融创的合同销售额达到3208亿元，增长率64%，总销售额居行业前四。从2018年至2020年，融创年度销售额分别为4608亿元、5562亿元、5753亿元，3年复合增长率12%。

“三条红线”方面，融创上半年净负债率86.6%，较2020年末下降9.4个百分点；现金短债比升至1.11，剔除预收账款后的资产负债率降至76%，位于“黄色档”。

截至6月30日，公司总资产1.2万亿元，较去年底提升9%，一年内到期有息债务总额910亿元。

土地储备方面，截至2021年6月30日，融创连同合营企业及联营公司的权益土地储备约1.64亿平方米，权益土地储备货值预计约为2万亿元。融创表示，公司严格控制拿地总量，提升土地质量，上半年权益拿地销售比为37.9%，2020年7月-2021年6月一年内权益拿地销售比为28.5%。

数据显示，融创在今年下半年内的总可售货值超6600亿元。

“地产+”业务方面，去年底成功上市的融创服务近日交上了首份中期成绩单。上半年，融创服务营收33.2亿元，同比增长85%；归母净利润6.1亿元，同比增长154%。

融创文旅同样是“地产+”业务的重要赛道。上半年，融创文旅营收26.1亿，同比增长166%，管理利润提升至4.4亿元，客流量7201万人次，同比上升103%。