城市更新项目18个,笋岗变身“新罗湖会客厅”

2023年03月28日 11:22   21世纪经济报道 21财经APP   吴治聪
笋岗现有城市更新项目18个,全部建成后将释放约500万㎡的高品质产业空间。

南方财经全媒体记者吴治聪 深圳报道 

“随着占据红岭新兴金融产业带起点位置的招商中环、5A超甲级写字楼宝能中心、百万平国际创艺综合体深业泰富广场、华润置地首个“市集型购物中心”万象食家、建筑高度达388米的城脉中心等重点项目建成落地,笋岗城区面貌焕然一新。”3月22日,在深圳市“罗湖发布”举行笋岗街道招商推介专场上,笋岗街道党工委书记毕祥伟对被誉为“新罗湖会客厅”的笋岗进行了全方位展示和推介。

按照罗湖区的相关规划,笋岗是全区唯一的市重点发展区域笋岗—清水河片区和红岭新兴金融产业带的交汇点。“新罗湖会客厅”项目东至宝岗路,西至红岭北路,南至笋岗东路,北至泥岗东路,改造总面积约116.76万平方米。作为罗湖区城市更新主战场,笋岗现有城市更新项目18个,全部建成后将释放约500万㎡的高品质产业空间。

罗湖区委常委、宣传部部长吕漫妮表示,今天的罗湖综合实力大幅跃升、显著增强,营商环境对标先进、持续优化,生态环境持续改善、更优更美,未来发展前景广阔、潜力无限。“我们热情期盼和诚挚邀请更多的企业家、投资者、创业者前来罗湖、前来笋岗走访考察、投资兴业,与大家携手共创更加美好的未来。”

城市更新下迎来快速蜕变

如今,在笋岗4.03平方公里的土地上,超甲级写字楼鳞次栉比,家居、建筑、汽车、金融保险等行业欣欣向荣,业态多、空间足、体量大、基础好,产业优势十分明显。

据毕祥伟介绍,“新罗湖会客厅”项目整体分两期实施:其中,一期项目投资概算约1.5亿元,计划于2023年底完工。同期推进的项目(二期)主要内容包括改造艺展片区内建筑立面及屋顶,新建二层连廊、跨街天桥,安装裸眼3D屏、泛光照明以及标识系统等。

接下来,笋岗客整所(120万平方米)、中洲坊(56万平方米)、城建梅园(46万平方米)等综合体项目将陆续建成,为笋岗经济发展不断注入新动能。一座座拔地而起的“新地标”刷新着深圳的天际线,也彰显着笋岗向上生长的力量,一个生机勃勃的全新笋岗正精彩呈现。

“笋岗是罗湖产业集聚效应最强的区域”

“笋岗是罗湖产业集聚效应最强的区域,金融、科技、新兴产业都汇聚在这里。”招商推介活动现场,笋岗“招商专员”、深圳市力安圣建材有限公司董事长李孝旭发自内心地表达了对笋岗未来发展的信心和期待。

近年来,笋岗不断吸引优质企业入驻,实现了企业进驻数量和增速的跨越式增长。笋岗辖区现有注册企业20037家,5年来年均增长28.68%;规模以上企业更是从2018年143家增长至2022年底的366家,年均增长率21%;年营收亿元以上企业近百家。

关于笋岗的产业特征,毕祥伟介绍道,一方面,总部经济不断壮大。中国燃气、港华燃气等企业总部陆续在笋岗集聚;粤港澳大湾区人才创新园——深圳人才集团坐落于此;全球领先的半导体和产业集成企业闻泰科技即将入驻……另一方面,创新金融势头正盛。中国人保、浦发银行等特色金融企业云集,全国性创新型金融服务集团——深圳市高新投集团有限公司即将入驻。

罗湖区金融服务署署长黄拓表示,笋岗片区有银行的市级分行、重点支行,有强大的保险服务机构,金融赋能辖区实体企业的空间还可以进一步释放。希望金融机构和辖区企业进一步对接,用好金融资源,服务辖区企业。

聚焦‘住’与‘行’的品质生活消费场景

今年,罗湖提出将通过打造5大特色消费街区,N个专业消费集聚区推动全域消费扩容提质打造在全球具有重要影响力的商圈,笋岗“家文化”主题特色消费街区,作为五大商圈之一,正呈现不同以往的全新消费体验。

“‘住’与‘行’的品质生活消费场景,是笋岗片区最大的特色。”毕祥伟自豪地表示,作为五大商圈之一,笋岗“家文化”主题特色消费街区正在呈现不同以往的全新消费体验:全球规模最大的二手车交易市场——澳康达名车广场在这里启航,众多高端汽车及新能源汽车品牌、国内外一线家居品牌纷纷入驻,一站式家居全产业链生态圈已经成型,特色酒吧、创意工坊、网红餐厅等满足多元体验式场景消费需求。

“作为企业招商联络站,我们将积极支持罗湖‘城市会客厅’的发展,和商圈伙伴一道共同努力将会客厅打造成为深圳及湾区城市新名片,共同推动笋岗优质产业空间焕新升级。”企业招商联络站代表、中保不动产(深圳)有限公司张凯旋说道。

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