21世纪经济报道记者王帆 综合报道 12月15日，2021深圳全球招商大会举行。

在新冠肺炎疫情冲击全球经济的背景下，今年的大会依然硕果累累，洽谈签约项目超过260个，投资额预计超过8200亿元。其中，会上有44个重点项目集中签约，项目涵盖了新一代电子信息、数字与时尚、绿色低碳、生物医药与健康、商贸流通、金融等众多领域，签约主体主要为来自美国、德国、荷兰、日本、韩国、中国香港的知名企业。

来自全国乃至全球的企业选择落地深圳，首先离不开城市营商环境、创新环境的吸引力。在丰硕的招商成果背后，全球招商大会，无疑也已经成为了深圳展示国际一流营商环境的重大平台。

深圳市委书记王伟中在致辞中指出，深圳始终努力在社会主义市场经济体制改革中走在前列，不断激发各类市场主体活力；深圳始终努力营造最优营商环境，持续服务各类市场主体心无旁骛搞创新、谋发展；深圳始终努力实现自身高质量可持续发展，着力为各类市场主体搭建更广阔发展舞台。

全球企业为何选择深圳？

在去年的全球招商大会上，王伟中书记曾表示，选择深圳一定是无比正确的抉择，并给出了五大理由： 

• 选择深圳，就是选择与重大国家战略同频共振。

• 选择深圳，就是选择与最具活力最有韧性最为开放的市场共同成长。

• 选择深圳，就是选择与创新创业创造相伴相随。

• 选择深圳，就是选择与一流营商环境紧密相拥。

• 选择深圳，就是选择与美好生活一路同行。

其中，从一个微观的方面来观察，深圳各级政府部门开放而诚挚的态度，高效而透明的办事流程，专业而贴心的服务，屡屡受到企业的好评。其中，关于政府招商部门的角色，曾有深圳商务局负责人总结为：招商引资协调人，重大项目跟踪人，营商环境监测人。

波士顿咨询公司（BCG）董事总经理、全球合伙人BCG深圳办公室负责人郭屹指出，深圳会将本地一些头部企业与其智囊团紧密对接，共同创造出很多针对深圳、大湾区的行业研究报告，以及包括引入人才、人才落户等，对其整体业务的发展可以带来非常实质性的推动。

物美南方科技公司总经理孙晓光也曾表示，自己亲历了公司在深圳的注册过程，当天就拿到了营业执照，深圳高效、透明的办事流程让他印象深刻。深圳还积极邀请物美集团参与市内各类重大活动，凸显出政府加强与企业互动交流，提升企业在深建设参与感而做出的努力。深圳这座城市，心态开放、心胸开阔。政府对待企业的热情、信任和超前眼光，致力于解决企业发展难题，都更坚定了企业在深发展的信心。

截至目前，去年全球招商大会洽谈签约的242个项目已落地超220个，再次跑出了“深圳速度”，项目的如期落地也进一步增强了投资者信心。

除了一流的营商环境之外，深圳本身还有着具有韧性、活力的产业环境，强大的创新基因，这对于企业更是有着强大的吸引力。

西门子医疗（深圳）磁共振有限公司总经理施安说，希望利用好深圳“创新之都”的定位，在积极参与创新生态链的同时，加强企业本身的数字化转型。

王伟中书记在致辞中表示，在深圳，有更多重大平台服务企业创新发展，有开放高效的市场支持企业创新发展，有一流的人才支撑企业创新发展。未来还将更好发挥全过程创新生态链整体效应，持续实施基础研究夯基行动、关键核心技术攻坚行动、成果产业化加速行动、科技金融深度融合行动、创新人才汇聚行动，培育先进制造业集群，加快建设具有全球影响力的科技和产业创新高地。

确保优质项目有地可落

在各地的招商过程中，要想吸引优质产业项目，连片的、低成本的产业空间往往是最重要的筹码之一。而对于寸土寸金的深圳而言，土地恰恰是最宝贵而又稀缺的资源。

也正是因此，在2019年首届全球招商大会上，最引人瞩目的莫过于深圳一次性大手笔推出30平方公里产业用地，可谓史无前例。

也正是从这一年起，深圳主政官员时常提起一句话：只要是符合深圳产业方向和高质量发展需求的优质项目，深圳一定有地可落。

言必信，行必果。去年全球招商大会，深圳又整备了15平方公里产业空间。今年，王伟中书记在致辞中提到，深圳持续推进国土空间提质增效，全力打造“两个百平方公里级”高品质产业空间，今年新整备建设用地15平方公里，充分保障了企业用地需求。

为更好支持实体经济发展，深圳出台了《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》等相关政策，实现了土地供应的精准化、供应方式多样化。

今年，深圳发布的《2021年度建设用地供应计划》提出，充分保障符合深圳产业方向和高质量发展要求的优质项目用地需求，具体供应实施不设上限。

不只是保障优质项目有地可落，深圳也在尽力给优质企业提供更便宜的土地。

2019年10月，深圳就在全国率先实施了标定地价，进一步降低了企业用地成本，其中重点产业和总部项目分别按照市场地价的35%和70%享受优惠，普通工业用地、新兴产业用地楼面价约为500元/平方米和2300元/平方米，在特大城市中处于较低水平。同时深圳实行弹性年期供应制度，不同类型项目可以选择不同年期，对应不同的用地成本。

去年，深圳市规划和自然资源局相关人士在全球招商大会上再度介绍了土地降成本举措，重点产业项目出让底价为市场价格的35%，如果联合竞买为30%。经过遴选的重点产业项目，普通工业用地（M1）全市楼面单价的平均水平约357元/平方米。

今年10月，华为在深圳龙华区竞得一宗建筑面积为76.36万平方米的“巨无霸”产业用地，综合楼面单价约为每平方米390元。

近年来，深圳将优化营商环境当做“一号工程”来抓，对于深圳而言，提升营商环境不仅仅在于追求“人无我有，人有我优”，也在于切实考虑企业需求，急企业之所急，解企业之所忧，直面短板，挖掘潜力，持续提升城市竞争力。

全球招商大会既是一场招商引资的盛宴，也是对深圳营商环境的一次综合“检阅”，连续三年，深圳都交上了靓丽的答卷。