南方财经全媒体记者程浩  东莞报道 

近日，东莞厚街镇发布《厚街镇打造低成本招商园区扶持奖励暂行办法》（下称《暂行办法》），将连续三年每年设立2000万元专项资金，通过打造低成本招商园区，对新入驻低成本招商园区的优质工业企业，给予租金补贴等一系列支持政策，切实提高招商竞争力，有效促成一批高产值项目落地，着力推动厚街经济提速提档提质。

当前，租金高成为新落户企业最大的生存障碍之一。为解决这个“老大难”问题，在租金补贴方面，《暂行办法》明确，新引进企业入驻厚街认定的低成本招商园区，且租赁期不低于6年，自该企业实际缴纳租金之日起三年内，当年产值达到规模以上并在厚街纳统的，可以按档次申请该纳统年度租金补贴，补贴期最长达36个月。

租金补贴分两档，新引进企业按生产性厂房面积核算年产值达7000元/平方米（月均产值583元/平方米）或以上的，可申请该纳统年度补贴面积每平方米3元/月的租金补助；新引进企业按生产性厂房面积核算年产值达10000元/平方米（月均产值833元/平方米）或以上的，可申请该纳统年度补贴面积每平方米5元/月的租金补助。

鼎昊集团总经理周于华向南方财经全媒体记者介绍，此次厚街镇连续三年每年2000万元打造低成本产业园区，给予年产值2000万元以上新入驻企业每平方米3-5元租金补贴，将进一步增强厚街对于优质企业的吸引力，极大降低入驻企业的经营成本，用“真金白银”帮助企业健康成长。

为鼓励积极引进规上工业企业，《暂行办法》对园区实行奖励。经认定的低成本招商园区每入驻1家新引进企业，且该企业签订租赁合同当年或次年年产值达到规模以上并在厚街纳统的，给予园区运营单位3万元/家的一次性奖励。

厚街镇汀山社区党委委员方俊杰介绍，汀山社区正在推进5万平方米“工改工”项目，此次《暂行办法》的政策覆盖到社区集体物业一级，对于未来社区集体招引优质企业有很大的帮助。

“我们正在洽谈一家运动品牌的加工贸易企业，这个政策的发布能让企业享受到租金减免的政策，让我们在合作洽谈中能更加游刃有余，争取到更多高成长性的项目入驻。”方俊杰说。

此外，《暂行办法》还出实招为企业减负，鼓励低成本招商园区和社区集体适当降低租金水平，明确不得擅自调改水电计量设备、虚增公摊面积、虚增用水用电量、提高中间层水电价格等欺诈行为，租金价格不得明显高于周边同类物业平均价格水平，必要时政府将引入第三方机构对园区租赁价格进行评估，制定租赁指导价。

“打造低成本招商园区是厚街承接高成长性项目的重要举措，下一步需要发挥好招商载体作用，引导社区、园区用好奖励办法成功招引一批优质企业入驻，强化产业配套能力，推动工业经济转型升级，全力打造厚街新的经济增长点。”厚街镇人大主席杜学民表示。